สินเชื่อรายได้ต่างประเทศ กู้บ้านได้ไหม?
คำตอบคือ “กู้ได้” ตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร SCB แม้ลูกค้าจะมีรายได้จากต่างประเทศ หรือมีคู่สมรสที่มีรายได้จากต่างประเทศก็สามารถยื่นขอ สินเชื่อบ้าน ได้เช่นกัน โดยพิจารณาตามเกณฑ์ LTV ที่ 50%
ใครเหมาะกับสินเชื่อนี้?
- คนไทยที่ทำงานประจำในต่างประเทศ
- เจ้าของกิจการที่ดำเนินธุรกิจในต่างประเทศ
- คนไทยที่มีคู่สมรสเป็นชาวต่างชาติ (จดทะเบียนสมรส หรือมีบุตรร่วมกัน)
สินเชื่อที่สามารถยื่นได้
- สินเชื่อซื้อบ้านใหม่ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด อาคารพาณิชย์
- สินเชื่อบ้านคือเงิน (ใช้บ้าน/ที่ดินในไทยเป็นหลักประกัน วงเงินนำไปใช้ตามความจำเป็น)
ขั้นตอนหลักที่ลูกค้าต้องดำเนินการเอง
- เซ็นใบคำขอสินเชื่อที่ SCB ทุกสาขา (หรือนัดกับเจ้าหน้าที่)
- เซ็นเอกสารสัญญา และจำนองที่กรมที่ดิน
- เตรียมเอกสารครบ และรอการอนุมัติภายใน 5–30 วัน
เอกสารที่ใช้
สำหรับพนักงานประจำ:
- สำเนาบัตรประชาชน / ทะเบียนบ้าน
- หนังสือรับรองเงินเดือน / สลิปเงินเดือน
- สเตทเม้นท์ที่เงินเดือนเข้าย้อนหลัง 6 เดือน
สำหรับเจ้าของกิจการ:
- ทะเบียนการค้า / ใบอนุญาตทำธุรกิจ
- บิลซื้อขายสินค้า
- สเตทเม้นต์บัญชีธุรกิจและบัญชีส่วนตัวย้อนหลัง 6 เดือน
คำถามที่พบบ่อย
Q: ต้องแปลเอกสารต่างประเทศไหม?
A: ไม่จำเป็น ธนาคารจะดำเนินการเอง
Q: ดอกเบี้ยแพงไหม?
A: เท่ากับสินเชื่อปกติ ขึ้นกับโปรโมชั่นที่เลือก
คำแนะนำจากนายนันทศักดิ์ ทวีบุญ
หากคุณเป็นคนไทยที่มีรายได้จากต่างประเทศ หรือมีคู่สมรสต่างชาติ และกำลังวางแผนซื้อบ้านหรือใช้วงเงินสินเชื่อในไทย อย่ารอช้า! ติดต่อผมเพื่อรับคำปรึกษาเรื่องเอกสาร การยื่นกู้ และโอกาสในการอนุมัติได้เลยครับ
💬 แอดไลน์เพื่อขอคำปรึกษา 📞 โทร: 080-767-3617